Diskretion
Immobilien gehen immer mit einer Veränderung im persönlichsten Lebensbereich eines Menschen einher. Neben finanziellen Aspekten sind es oft die emotionalen Punkte, welche unabhängige, kompetente und faire Beratung für die Entscheidungsfindung erfordern und so oft eine Last von den Schultern nehmen.
Einen starken Partner in diesen Bereichen an seiner Seite zu haben, welcher mit jahrelanger Erfahrung beratet und unterstützt, ist das um und auf.
Vertrauen
Fundierte Ausbildungen im Bereich der Bautechnik, gepaart mit wirtschaftlichen Kompetenzen und dem Spezialwissen Immobilie sowie einer Fülle an Zusatzausbildungen runden mein Profil ab.
Jahrelange Erfahrungen aus der Praxis fließen in meine Beratungsleistungen und Bewertungen mit ein.
Machen Sie sich selbst ein Bild davon und seien Sie überzeugt:
Sie suchen einen kompetenten und unabhängigen Partner in Fragen zu ihrer Immobilie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich...
Leistungen
Beratung in Fragen zur Immobilie
Meine Kunden kontaktieren mich mit den unterschiedlichsten Anfragen hinsichtlich dem Thema Immobilie. Ich unterstütze in folgenden Bereichen:
- Suche von Immobilien zum Kauf oder Miete
- Suche von passenden Käufern oder Mietern
- Beratung im Behördenverfahren
- Beratung in der Optimierung in der Bewirtschaftung
- Bewertung von Immobilien
Bewertung von Liegenschaften
Bewertungen von Liegenschaften werden nach den Kriterien der offiziell anerkannten Regeln der Technik und der aktuellen Rechtslage durchgeführt.
Bewertungen können für unbebaute Grundstücke, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Wohnungen erfolgen. Hierbei bediene ich mich der jeweiligen passenden Verfahren nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz:
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Residualwertverfahren
Über mich
Die Leidenschaft zur Architektur, dem Bauwesen war bereits in meine Jugendjahren ersichtlich. Die HTL für Bautechnik in Villach war der Beginn. Nach der Matura zog es mich nach Tirol um dort die wirtschaftliche Komponente für meine zukünftigen Tätigkeiten zu erlernen. Das abgeschlossene Studium der Betriebswirtschaft legte einen weiteren Grundstein.
Die vorherrschende Situation am Innsbrucker Wohnungsmarkt (teure Flächen bei minimaler Qualität) brachten mich zum Entschluss, dass ich im Bereich der Immobilientreuhand meine Zukunft sehe und dort eine Veränderung bewirken will.
In der Steiermark herrschte zu diesem Zeitpunkt Goldgräberstimmung am Immobilienmarkt und so konnte ich in den vergangenen 10 Jahren meine Vorsätze umsetzen. Stolz kann ich auf ein Portfolio von über 30 begleiteten Wohnbauprojekten bei Bauträgern zurückblicken.
Der Beginn eines jeden Projektes jedoch war der Grundstücksankauf. Mein Aufgabengebiet umfasste alle Aspekte der Projektentwicklung von Rentabilitätsstudien, Verhandlungstätigkeiten mit sämtlichen Beteiligten wie Verkäufern, Maklern, Behörden und Investoren und Due Dilligence Prüfungen.
Diese gewonnenen Erfahrungen setze ich nun in der Liegenschaftsbewertung für meine Auftraggeber um.